First-Time Homebuyers Incentive Program

First-Time Homebuyers Incentive Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Baltimore, Maryland. Foundational Baltimore City DPA incentive: $10,000 forgivable second for first-time buyers, 5-year 20%/year forgiveness, 80% AMI cap, Baltimore City only. Pairs with MMP and FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. $10,000 down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Baltimore City (formerly $5,000. DOUBLED to $10,000 by Mayor Brandon Scott in April 2023). Structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage, forgiven 20% per year over 5 years of continued owner-occupancy. Formerly known as the Community Development Block Grant (CDBG) Homeownership Assistance Program. 80% AMI household income cap. First-time homebuyers only. Property must be in Baltimore City. Buyer must contribute $1,000+ of own funds. Homeownership counseling certificate from city-approved agency required (valid 12 months). Pairs broadly with Maryland Mortgage Program (MMP) and other FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Foundational stackable Baltimore City incentive that other DHCD bonuses (Direct Homeownership Assistance +$5,000 for renters/disabled households) layer on top of. Os recursos vêm de Federal CDBG e Local Government.

First-Time Homebuyers Incentive Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven 20%/year over 5 years of continuous owner-occupancy. Prorated unforgiven balance due on sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy within 5 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First-Time Homebuyers Incentive Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Single-parent / displaced-homemaker exceptions per HUD definition. Sobre crédito, o programa afirma: No DHCD-published FTHIP minimum; first-mortgage lender's product minimums apply (typically 620-640). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Baltimore City-approved homeownership counseling agencies: NHS of Baltimore, Druid Heights CDC, Belair-Edison Neighborhoods, Southeast CDC, GO Northwest, St. Ambrose Housing Aid Center, Diversified Housing Development. Requisito de residência: Property must be in Baltimore City corporate limits and serve as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years; displaced-homemaker / single-parent exceptions per HUD). 80% AMI household income cap. Owner-occupied primary residence. Property must be in Baltimore City limits. $1,000 minimum buyer contribution from own funds. Homeownership counseling certificate (workshop + counseling session) from city-approved agency, valid 12 months. Fixed-rate first mortgage only (no ARMs, balloons, cash, owner-financing, co-signers). Mortgage cannot exceed FHA loan limit ($731,400). Housing Quality Standard (HQS) inspection required. Apply and be approved before closing.

First-Time Homebuyers Incentive Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI for Baltimore HMFA, by household size. Approximate 2026 80% AMI: $68,450 (1-person) to $129,050 (8-person). Verify current at livebaltimore.com/annual-median-income-limits-for-baltimore-city. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First-Time Homebuyers Incentive Program limita o preço de compra assim: First-mortgage amount cannot exceed FHA loan limit for Baltimore MSA ($731,400 single-family). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome, Rowhouse, Condominium e 2-4 unit owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First-Time Homebuyers Incentive Program atende compradores de imóveis que compram em Baltimore, Maryland.

As inscrições para First-Time Homebuyers Incentive Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply online via Baltimore Applicant Portal (https://applicantportal.dhcd.baltimorecity.gov). First-come, first-served subject to fund availability. Pre-approval required before closing. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.