Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Frederick, Maryland, administrado por Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. Os recursos vêm de Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) oferece entre $10,000 e $12,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. O programa pode ser combinado com Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) define qualquer ajuda individual.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Requisito de residência: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) pode ser usado para Single Family, Townhouse, Condo, Modular e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) atende compradores de imóveis que compram em Condado de Frederick, Maryland.

As inscrições para Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) são feitas por meio de Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.