Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP)

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Gaithersburg, Maryland. The Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) provides up to $25,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within the City of Gaithersburg, MD. Administered by the City of Gaithersburg's Community and Public Relations Office and funded through City general-fund and HUD pass-through allocations. Up to $25,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers purchasing within the City of Gaithersburg. No monthly payments. balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Os recursos vêm de HOME, CDBG, Federal e Local Government.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) oferece até $40,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO; max DTI 45%. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies; homebuyer-education certificate required. Requisito de residência: Property within the City of Gaithersburg, MD; buyer's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located within the City of Gaithersburg and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Income approximately $106,470 (1-person) to $197,122 (8-person). Minimum FICO 620, max DTI 45%. Minimum borrower contribution $1,000 from own funds. HUD-approved homebuyer-education certificate required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 120% AMI for the Washington-Arlington-Alexandria HMFA; approx 120% limits $137,676 (1-person) to $259,618 (8-person). Up to $40,000 (<=80% AMI) or up to $25,000 (81-120% AMI). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) limita o preço de compra assim: Per City of Gaithersburg annual program guidelines. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) cita veteranos, educadores, agentes de segurança pública e bombeiros entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) atende compradores de imóveis que compram em Gaithersburg, Maryland.

As inscrições para Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served subject to annual program funding. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.