Settlement Expense Loan Program

Settlement Expense Loan Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Harford, Maryland. Harford County's Settlement Expense Loan Program (SELP) is a 0% interest deferred-payment second mortgage of up to $10,000 for first-time homebuyers purchasing primary residences in Harford County, MD. Administered by the Harford County Department of Housing and Community Development. Up to $10,000 in settlement-expense (closing-cost / down-payment) assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Harford County, MD. Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Os recursos vêm de HOME, CDBG, Federal e Local Government.

Settlement Expense Loan Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Settlement Expense Loan Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO recommended; underwriting per first-mortgage product. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies serving Harford County; homebuyer-education certificate required. Requisito de residência: Property within Harford County, MD; buyer's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located in Harford County, MD, and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Maximum household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person). Minimum buyer contribution typically $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer-education class required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Settlement Expense Loan Program limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person) per Harford County SELP guidelines. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Settlement Expense Loan Program limita o preço de compra a $444,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Settlement Expense Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Harford, Maryland. O programa é voltado para áreas específicas: Harford County, MD - higher purchase-price caps available in HUD-designated target areas.

As inscrições para Settlement Expense Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.