Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program é uma segunda hipoteca silenciosa para compradores de imóveis em Bath, Maine, administrado por Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine. Habitat 7 Rivers Maine builds affordable homes for families earning no more than 80% of HUD AMI by county. Buyers must live in substandard housing, qualify for an affordable primary mortgage (PITI <=30% of gross income), perform 200 volunteer hours per adult, accept a zero-interest silent second mortgage held by Habitat, and grant Habitat a right of first refusal. Minimum credit score 640. Affordable Habitat-built home. Zero-interest silent second keeps home affordable. PITI capped at 30% of income. Os recursos vêm de Habitat for Humanity (donations, volunteer labor).

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Silent second payable in full to Habitat upon transfer/sale; Habitat holds 45-day right of first refusal. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Maine HoMEworks course (Coastal Enterprises, Inc./CEI); www.mainehomeworks.org. Requisito de residência: Service area: Lincoln & Sagadahoc Counties and the towns of Brunswick and Harpswell. Sweat equity: 200 volunteer hours per adult. Zero-interest silent second (no payments until transfer/sale, then full note due). Habitat right of first refusal (45-day window). Maine HoMEworks 10-hour education required. GAP: exact first-mortgage term/rate, dollar income limit at 80% (county-specific table provided), HUD AMI year not stated.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. No more than 80% HUD AMI by county. Lincoln 80% AMI: 1=$55,300;2=$63,200;3=$71,100;4=$78,950;5=$85,300;6=$91,600. Sagadahoc: 1=$57,800;2=$66,050;3=$74,300;4=$82,550;5=$89,200;6=$95,800. Cumberland: 1=$61,350;2=$70,100;3=$78,850;4=$87,600;5=$94,650;6=$101,650. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program limita o preço de compra assim: Home cannot cost more than 30% of homeowner's gross household annual income (PITI test). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family. Construções novas são elegíveis.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Bath, Maine. O programa é voltado para áreas específicas: Lincoln & Sagadahoc Counties plus Brunswick and Harpswell, ME.

As inscrições para Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program são feitas por meio de Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.