SaluteME & Salute Home Again

SaluteME & Salute Home Again é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Maine. MaineHousing's military / veteran homebuyer benefit: 0.50% rate reduction on First Home Loan first mortgage + standard $5,000 Advantage DPA second. SaluteME for active military and FTHB veterans. Salute Home Again waives FTHB for repeat-buyer veterans. Surviving spouses eligible. 640 FICO. Statewide. MaineHousing's SaluteME and Salute Home Again is a dual-name benefit program for active military, veterans, National Guard, Reservists, and qualifying surviving spouses. SaluteME provides a 0.50% rate REDUCTION (50 basis points off the standard First Home Loan first-mortgage rate) for active-duty military, National Guard, Reservists, and qualifying veterans. Salute Home Again provides the same 0.50% rate discount AND waives the first-time-homebuyer requirement for veterans who have owned a home within the past 3 years (i.e., repeat-homebuyer veterans qualify). The product pairs with the standard $5,000 Advantage DPA second mortgage (0% deferred, due-on-sale / refinance / transfer / non-owner-occupancy - no monthly payment, no forgiveness schedule). Eligible service: active-duty U.S. Armed Forces, National Guard, Reservists, honorably discharged veterans, and surviving spouses of qualifying veterans (per VA definition). Income and acquisition-cost limits follow MaineHousing's standard First Home Loan limits. 640 minimum FICO. Homebuyer education required. Os recursos vêm de State e Bond.

SaluteME & Salute Home Again é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Advantage $5,000 DPA second is 0% deferred, NO monthly payment. Full $5,000 due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. No forgiveness schedule (deferred soft second). A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

SaluteME & Salute Home Again é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de MaineHousing-approved hoMEworks homebuyer education class (in-person or online) required prior to closing. Requisito de residência: Property must be located in Maine and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. MILITARY / VETERAN ELIGIBILITY: One borrower must be (a) active-duty U.S. Armed Forces, (b) National Guard or Reservist (with at least 90 days qualifying service or active-duty orders), (c) honorably discharged veteran, or (d) surviving spouse of a qualifying veteran (per VA definition). Documentation required: DD-214 / current military ID / orders / VA documentation per applicable status. SaluteME (active military + first-time-buyer veterans): standard FTHB requirement applies - waived for veterans under Salute Home Again branch. Salute Home Again (repeat-buyer veterans): FTHB requirement waived; veteran may have owned a home within the past 3 years and still qualify. Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Borrower must contribute $1,000 of own funds. Income at or below MaineHousing First Home Loan limits ($98,900 1-2 person / $113,735 3+ person non-targeted; $111,100 1-2 / $149,270 3+ targeted). Maximum purchase price $525,000 non-targeted / $775,000 targeted/higher-cost county. hoMEworks homebuyer education required. Pairs with First Home Loan + Advantage $5,000 DPA second.

SaluteME & Salute Home Again limita a renda familiar a $149,270. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

SaluteME & Salute Home Again limita o preço de compra a $525,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation (titled as real property e per first-mortgage overlays). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

SaluteME & Salute Home Again cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

SaluteME & Salute Home Again atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Maine. O programa é voltado para áreas específicas: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB first-time-homebuyer requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Cumberland, York, Sagadahoc) have higher acquisition-cost limits up to $775,000. Salute Home Again itself constitutes a federal-veteran FTHB waiver.

As inscrições para SaluteME & Salute Home Again são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through MaineHousing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Borrower must declare SaluteME eligibility and provide service documentation at reservation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.