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Veja para o que você pode se qualificar

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Programa estadualPrimeira hipoteca

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) é uma primeira hipoteca para compradores de imóveis em Statewide, Maine, administrado por USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices).

Última verificação em Fonte: USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices)
Ver se isto combina comigo Site oficial do programa ↗

O programa pede

  • O imóvel é ocupado como residência principal
  • Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.
  • Um imóvel em Maine

Estas são as regras publicadas pelo próprio programa, não uma decisão sobre nenhuma pessoa — o órgão que o administra e um credor definem quem de fato se qualifica.

Onde se aplica

Imóveis de Maine

  • 70% unifamiliar
  • 2.6% townhouse
  • 10.1% 2–4 unidades
  • 9.1% 5+ unidades
  • 8.2% móvel e outros

Uma marca indica um tipo de imóvel que consta no registro do programa. O órgão confirma isso para o imóvel que você escolher.

$296,600

Valor mediano dos imóveis em Maine

54.4%

construídos antes de 1980

Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 anos.

Como se inscrever

  1. Entre em contato com USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) para reservar os recursos

    Os recursos são reservados com o provedor e estão sujeitos à disponibilidade.

  2. Trabalhe com um credor que opere o programa

    A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Perguntas sobre este programa

O que é USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) é uma primeira hipoteca para compradores de imóveis em Statewide, Maine, administrado por USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). The USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan lets low- and very-low-income applicants in eligible rural Maine areas buy, build, repair, renovate, or relocate a home with typically no down payment. USDA directly funds the mortgage and applies 'payment assistance,' a subsidy that can reduce the effective rate to as low as 1%. Applications accepted year-round. No down payment typically required. Direct USDA mortgage. Payment-assistance subsidy can cut the effective rate to as low as 1%. Up to 33-year term (38 yrs for very-low-income). Fixed rate.

É preciso devolver?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) é uma primeira hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). O reembolso é acionado por Payment-assistance subsidy subject to subsidy recapture upon title transfer or when borrower no longer occupies the dwelling. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Quem se qualifica?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.

Quais são os limites de renda?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) define seu limite de renda assim: Adjusted income at/below the applicable low-income limit for the area; very-low-income tier qualifies for deeper subsidy and 38-year term. Limits vary by county/household size per USDA Direct Loan income limit map. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Para que tipo de imóvel pode ser usado?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) limita o preço de compra assim: Property market value may not exceed the USDA area loan limit for the county. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Onde ele se aplica?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Maine.

Como se inscrever?

As inscrições para USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) são feitas por meio de USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Também para compradores de imóveis em Maine

Se dois programas podem ser combinados depende de cada órgão. Pergunte antes de se inscrever.

Todos os 74 programas para Maine

As condições do programa são definidas por USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) e podem mudar; confirme no site oficial antes de se inscrever.