ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Grand Rapids, Michigan, administrado por ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por ICCF Community Homes. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: HUD definition of first-time homebuyer applies. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) define seu limite de renda assim: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) pode ser usado para Single Family e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) atende compradores de imóveis que compram em Grand Rapids, Michigan.

As inscrições para ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) são feitas por meio de ICCF Community Homes, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.