Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é um certificado de crédito hipotecário para compradores de imóveis em Mississippi, administrado por Mississippi Home Corporation. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. Os recursos vêm de Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é um crédito fiscal, e não um empréstimo, então não há nada a devolver. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program limita o preço de compra a $332,000. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Mississippi. O programa é voltado para áreas específicas: Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.

As inscrições para Mortgage Credit Certificate (MCC) Program são feitas por meio de Mississippi Home Corporation, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.