HomeStretch (HB819 Shared Equity Program)

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Statewide, Montana, administrado por NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819). HomeStretch is a shared-equity homeownership program created in 2023 by Montana House Bill 819 (the Montana Community Reinvestment Plan Act). It blends State of Montana funds with private capital and contributes up to 30% of the cost of a home; in exchange the borrower agrees to a limited equity return at the time of resale. It is administered jointly by NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls and is available in 22 counties. Contributes up to 30% of home cost. No monthly payment on the shared-equity portion. Available to non-first-time buyers. Statewide reach across 22 counties. Reduces first-mortgage amount and monthly payment. Os recursos vêm de State of Montana (HB819 / Montana Community Reinvestment Plan Act) blended with private funds.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819). O reembolso é acionado por Shared appreciation/limited equity return due at resale or transfer of the home. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HomeStretch-specific counseling session with a NeighborWorks-approved HomeStretch counselor. Requisito de residência: Must purchase in a NeighborWorks-approved county (available in 22 Montana counties). Borrower must understand and agree to the equity/shared-appreciation share. Must use an approved first-mortgage lender and complete HomeStretch-specific counseling. County availability varies; verify on the HomeStretch map.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) limita a renda familiar a 140% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Borrower must be between 60% and 140% area median income (AMI) for the state or county, whichever is less; AMI for Mineral County is capped at 80%. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Montana. O programa é voltado para áreas específicas: 22 participating counties statewide split between NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls service areas.

As inscrições para HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) são feitas por meio de NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender submits NeighborWorks pre-qualification application; borrower given 60 days to shop (two 30-day extensions available). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.