NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second é uma segunda hipoteca para compradores de imóveis em Montana, administrado por NeighborWorks Montana. Amortizing subordinate mortgage for down payment and closing costs; $2,500-$20,000; 30-year term; rate is 1% below first mortgage rate (floor 2%); income up to 150% AMI (115% for FHA); no FTHB requirement; statewide except Cascade County. No first-time homebuyer requirement. 150% AMI income limit. Statewide coverage. Low interest rate (1% below first mortgage). Os recursos vêm de NeighborWorks Montana.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second oferece entre $2,500 e $20,000 de ajuda. Faixas de ajuda: FHA 1st mortgages: max income 115% AMI; all others: 150% AMI. Contribuição do comprador de imóvel: Borrowers must contribute minimum $1,000 from own funds; FHA borrower must contribute 3.5% down. O programa pode ser combinado com Montana Board of Housing and other first mortgage products. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — NeighborWorks Montana define qualquer ajuda individual.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second é uma segunda hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por NeighborWorks Montana. O reembolso é acionado por Sale, no longer sole residence, death, or 1st mortgage refinance. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Middle score of 640 unless valid compensating factors. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NeighborWorks Montana approved homebuyer education class. Non-occupying co-borrowers not permitted; total household assets cannot exceed $100,000; borrower cannot own residential rental property; ACH required; CLTV max 105%; not assumable.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second limita a renda familiar a 150% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second limita o preço de compra assim: Limits only as defined by first mortgage loan. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Manufactured, Condo, Townhouse, PUD, Duplex e ADU. Construções novas não são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Montana. O programa é voltado para áreas específicas: Statewide Montana except Cascade County (served by NeighborWorks Great Falls).

As inscrições para NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second são feitas por meio de NeighborWorks Montana, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de NWMT Lender Portal. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.