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Veja para o que você pode se qualificar

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Programa estadualSegundo empréstimo

Welcome Home Assistance (WHA)

Welcome Home Assistance (WHA) é uma segunda hipoteca para compradores de imóveis em Nebraska, administrado por Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

Última verificação em Fonte: Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)
Ver se isto combina comigo Site oficial do programa ↗

O programa pede

  • O imóvel é ocupado como residência principal
  • Uma pontuação de crédito mínima de 640
  • Um curso de educação para compradores de imóveis concluído
  • Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).
  • Um imóvel em Nebraska

Não cobre

  • Famílias acima de $175,500

Estas são as regras publicadas pelo próprio programa, não uma decisão sobre nenhuma pessoa — o órgão que o administra e um credor definem quem de fato se qualifica.

Limite de renda

$175,500 limite de renda familiar, conforme publicado pelo programa

O próprio programa informa este limite. O site oficial explica como o tamanho da família o altera.

Limites de renda em Nebraska

Onde se aplica

Imóveis de Nebraska

  • 71.3% unifamiliar
  • 4.1% townhouse
  • 4.3% 2–4 unidades
  • 17.4% 5+ unidades
  • 2.9% móvel e outros

$238,600

Valor mediano dos imóveis em Nebraska

57.2%

construídos antes de 1980

Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 anos.

Como se inscrever

  1. Faça um curso de educação para compradores de imóveis

    Exigido pelo programa antes de os recursos serem reservados.

  2. Entre em contato com Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) para reservar os recursos

    Os recursos são reservados com o provedor e estão sujeitos à disponibilidade.

  3. Trabalhe com um credor que opere o programa

    A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Perguntas sobre este programa

O que é Welcome Home Assistance (WHA)?

Welcome Home Assistance (WHA) é uma segunda hipoteca para compradores de imóveis em Nebraska, administrado por Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). NIFA's Welcome Home Assistance (WHA) program is for first-time and repeat homebuyers who need down payment and closing cost assistance. It pairs a first mortgage with a second mortgage that provides the assistance; the second loan carries a 1% interest rate. Income and purchase price limits apply. Down payment and closing cost assistance via a second mortgage. 1% interest rate on the second loan. Open to repeat homebuyers. Conventional, FHA, VA, USDA options.

É preciso devolver?

Welcome Home Assistance (WHA) é uma segunda hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Quem se qualifica?

Welcome Home Assistance (WHA) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).

Quais são os limites de renda?

Welcome Home Assistance (WHA) limita a renda familiar a $175,500. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Onde ele se aplica?

Welcome Home Assistance (WHA) atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Nebraska.

Como se inscrever?

As inscrições para Welcome Home Assistance (WHA) são feitas por meio de Nebraska Investment Finance Authority (NIFA), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.

Também para compradores de imóveis em Nebraska

Se dois programas podem ser combinados depende de cada órgão. Pergunte antes de se inscrever.

Todos os 76 programas para Nebraska

As condições do programa são definidas por Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) e podem mudar; confirme no site oficial antes de se inscrever.