Cash Assistance Mortgage Program

Cash Assistance Mortgage Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, New Hampshire. NH Housing's flagship DPA: up to 4% of first-mortgage loan amount as a 0%-interest forgivable second mortgage. Forgiven 1% per year over 4 years. Pairs with Home First / Home Flex / Home Preferred / ROC Preferred. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Cash Assistance Mortgage Program provides up to 4% of the base first-mortgage loan amount as down-payment / closing-cost assistance, structured as a 0%-interest forgivable second mortgage. The 4% second is forgiven on a pro-rata basis at 1% per year over 4 years of continued owner-occupancy. Pairs with NH Housing's Home First (FTHB), Home Flex (no FTHB requirement), Home Preferred (HFA conventional), or ROC Preferred (manufactured housing) first-mortgage products. (Home Flex Plus already bundles the 4% Cash Assistance, so Cash Assistance is implicit there.) Borrower must use a NH Housing-approved participating lender. 620 minimum FICO. Income limits up to $176,200 in higher-cost counties / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. Os recursos vêm de State.

Cash Assistance Mortgage Program é perdoado após 4 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por 0% interest. Forgiven 25% per year over 4 years of continued owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy before 4 years. No monthly payment. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Cash Assistance Mortgage Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO. Higher minimums per first-mortgage product overlays (e.g., 680 for HFA conventional under Home First). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NH Housing-approved homebuyer education course (online via Framework or in-person via NH Housing-funded counseling agencies including AHEAD, NeighborWorks Southern NH, and The Way Home). Requisito de residência: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must be paired with a NH Housing Home First, Home Flex, Home Preferred, or ROC Preferred first mortgage. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 person / $144,785 3+ non-targeted; up to $151,080 / $176,200 in targeted/higher-cost counties). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 in higher-cost counties. Homebuyer education required. First-time-homebuyer status NOT required (Cash Assistance pairs with Home Flex which has no FTHB requirement). Borrower must remain in property as primary residence for the 4-year forgiveness term (1% forgiven per year).

Cash Assistance Mortgage Program limita a renda familiar a $176,200. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Cash Assistance Mortgage Program limita o preço de compra a $950,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation (ROC Preferred only for in-park manufactured housing). Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Cash Assistance Mortgage Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Cash Assistance Mortgage Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, New Hampshire. O programa é voltado para áreas específicas: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB first-time-homebuyer requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

As inscrições para Cash Assistance Mortgage Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.