Home First

Home First é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, New Hampshire. NH Housing's first-time-homebuyer first-mortgage product (FHA / VA / USDA-RD / HFA Conv). Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide. NH Housing's Home First is a bond-funded first-time-homebuyer first-mortgage program (30-year fixed FHA, FHA 203(k), VA, USDA-RD, or HFA Advantage conventional). Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years. waived in federally targeted areas and for qualifying veterans). Income limits up to $176,200 in targeted/high-cost counties / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Homebuyer education required. Os recursos vêm de State e Bond.

Home First é perdoado após 4 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years e unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home First é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time-homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO for FHA / VA / USDA-RD; 680 minimum FICO for HFA Advantage conventional. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Requisito de residência: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (per IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required.

Home First limita a renda familiar a $176,200. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home First limita o preço de compra a $950,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Home First cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Home First atende compradores de imóveis que compram em Statewide, New Hampshire. O programa é voltado para áreas específicas: Federally designated targeted census tracts where MRB FTHB requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

As inscrições para Home First são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.