Home Flex Plus

Home Flex Plus é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, New Hampshire. NH Housing's bundled DPA-included first-mortgage product: Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD) + automatic 4% Cash Assistance forgivable second. No FTHB requirement. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Home Flex Plus is a BUNDLED product combining the Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD, no FTHB requirement) WITH the Cash Assistance second mortgage automatically attached - up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Sold as a single 'DPA-included' SKU so borrowers and lenders do not need to separately reserve the Cash Assistance second. 620 minimum FICO. NO first-time-homebuyer requirement. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. Os recursos vêm de State e Bond.

Home Flex Plus é perdoado após 4 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por First mortgage: standard 30-year amortizing. Built-in Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years e unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home Flex Plus é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO across eligible first-mortgage products (FHA / VA / USDA-RD). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Requisito de residência: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required. Cash Assistance second is automatically bundled - borrower must remain in property for 4 years for full forgiveness (1%/year).

Home Flex Plus limita a renda familiar a $176,200. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home Flex Plus limita o preço de compra a $950,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Home Flex Plus cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Home Flex Plus atende compradores de imóveis que compram em Statewide, New Hampshire. O programa é voltado para áreas específicas: Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000 and higher income limits up to $176,200.

As inscrições para Home Flex Plus são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved as a single SKU through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock - DPA second is automatically attached. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.