Housing Our Workforce (HOW)

Housing Our Workforce (HOW) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, New Hampshire, administrado por Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). Housing Our Workforce (HOW) is FHLBank Boston's down-payment and closing-cost grant for moderate-income homebuyers earning above 80% and up to 120% of area median income - filling the gap above the income ceiling of the Equity Builder Program. For 2026 the maximum grant is up to $25,000, delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire. Grants are forgivable over five years and may also fund an interest-rate buydown of up to 2 points. Down-payment and closing-cost grant up to $25,000 (2026). Serves moderate-income buyers (80%-120% AMI). Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. Os recursos vêm de FHLBank Boston voluntary homeownership set-aside funds.

Housing Our Workforce (HOW) oferece até $25,000 de ajuda. Faixas de ajuda: 2026 maximum grant up to $25,000 per household. Member institution enrollment cap graduated: $125,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $250,000 for the remaining releases. Contribuição do comprador de imóvel: Homebuyer must contribute at least $2,000 of their own funds (not a gift or gift of equity); contribution must be evidenced on the executed P&S or addendum. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) define qualquer ajuda individual.

Housing Our Workforce (HOW) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Housing Our Workforce (HOW) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Required for first-time homebuyers only; FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. Homebuyer must contribute at least $2,000 of their own funds. $150,000 maximum asset cap. No cash back to buyer over $250; cannot reimburse earnest-money deposits. Owner-occupied primary residence only; existing homeowners must sell their current home first. Cannot be combined with EBP, Lift Up, or the AHP. Homebuyer education required for first-time buyers only.

Housing Our Workforce (HOW) limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income must be more than 80% and up to 120% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Housing Our Workforce (HOW) pode ser usado para Single Family, Condo e 2-4 Unit.

Housing Our Workforce (HOW) atende compradores de imóveis que compram em Statewide, New Hampshire.

As inscrições para Housing Our Workforce (HOW) são feitas por meio de Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.