Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Statewide, New Jersey, administrado por Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Os recursos vêm de FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) oferece até $30,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum $1,000 total buyer contribution. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) define qualquer ajuda individual.

Homebuyer Dream Program (HDP) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (retention agreement). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer Dream Program (HDP) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer Dream Program (HDP) pode ser usado para Single Family, Condo, Townhouse e 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) atende compradores de imóveis que compram em Condado de Statewide, New Jersey.

As inscrições para Homebuyer Dream Program (HDP) são feitas por meio de Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.