Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Santa Fe, New Mexico. Santa Fe County HUD HOME-funded 0% deferred second mortgage up to $30,000 for FTHB at ≤80% AMI purchasing in unincorporated Santa Fe County. 5-15 year HOME affordability covenant. The Santa Fe County Downpayment Assistance Program (also known as the Homebuyer Assistance Program / HAP) provides up to $30,000 in 0% interest, deferred-payment second mortgage assistance to low-income first-time homebuyers purchasing a home within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe, which administers a separate municipal DPA program). Funds may be applied to down payment, closing costs, and reasonable buy-down of principal. The loan is at 0% interest with no monthly payments. the full balance is due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Funded through the federal HUD HOME Investment Partnerships Program administered by Santa Fe County Community Services Department. Os recursos vêm de Federal e HOME.

Downpayment Assistance Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Full balance due on sale, refinance, transfer of title, or when home is no longer borrower's primary residence (e.g., property put up for rent or no longer owner-occupied). HUD HOME affordability covenant period (5-15 years per subsidy amount under 24 CFR 92.254) governs recapture vs. resale provisions. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Downpayment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Displaced homemakers and single parents with custody of minor children are considered first-time homebuyers per HUD HOME rules even if they previously owned a home with a spouse. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum FICO from Santa Fe County; per first-mortgage lender requirements (typically 620 minimum when paired with NM MFA first mortgage). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education required (Homewise, Tierra del Sol Housing Corporation, Santa Fe Community Housing Trust, eHome America, or Framework). Requisito de residência: Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding City of Santa Fe city limits, which has a separate program), and serve as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: Per HUD HOME eligibility: U.S. citizen or eligible non-citizen (24 CFR 5.508). Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe city limits). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied principal residence. Annual household income at or below 80% Area Median Income for Santa Fe County / Santa Fe MSA per HUD ($20,900 1p extremely low up to $105,100 8p 80% AMI per 2025 HUD limits). HUD HOME affordability covenant applies (5-15 years per 24 CFR 92.254 depending on subsidy amount). HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD Housing Quality Standards (HQS) inspection.

Downpayment Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 80% AMI for Santa Fe County (Santa Fe MSA) per HUD income limits. Per seed: $20,900 (1p extremely low / very low) up to $105,100 (8p 80% AMI). Actual schedule includes 50%, 60%, 80% AMI tiers depending on assistance amount. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Downpayment Assistance Program limita o preço de compra assim: Maximum purchase price tied to HUD 95% of median sales price for Santa Fe MSA per 24 CFR 92.254; updated annually. As of 2025 Santa Fe County HUD HOME limit approximately $441,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation e must be located in unincorporated Santa Fe County. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Downpayment Assistance Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Downpayment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Santa Fe, New Mexico.

As inscrições para Downpayment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application to Santa Fe County Community Services Department; first-come, first-served while annual HOME allocation funds last. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.