Home First

Home First é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Nevada, administrado por Nevada Housing Division (NHD). Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. Os recursos vêm de Nevada Housing Division (state housing program).

Home First oferece até $15,000 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Nevada Housing Division (NHD) define qualquer ajuda individual.

Home First é perdoado após 3 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home First é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Requisito de residência: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Home First limita a renda familiar a $93,600. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home First limita o preço de compra a $570,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Home First atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Nevada. O programa é voltado para áreas específicas: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

As inscrições para Home First são feitas por meio de Nevada Housing Division (NHD), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.