Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Southampton, New York, administrado por Town of Southampton Department of Housing and Community Development. The Town of Southampton Community Housing Fund (CHF) offers first-time homebuyers a no-interest, deferred-payment loan of up to 3% of a home's purchase price toward the down payment for a primary residence in the Town of Southampton. The loan is repaid when the home is sold, transferred, refinanced or rented; recipients must occupy the home as their primary residence and recertify annually. This program does not fund closing costs. No-interest deferred loan up to 3% of purchase price toward down payment. Os recursos vêm de Town of Southampton Community Housing Fund (0.5% real estate transfer tax).

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers oferece ajuda equivalente a 3% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Applicant must have a minimum of 2% of projected purchase price in the bank at application; liquid assets cannot exceed the purchase price. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Town of Southampton Department of Housing and Community Development define qualquer ajuda individual.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Repaid when home is sold, transferred, refinanced or rented out. A ajuda é registrada como ônus em posição subordinate. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time = not owned a primary residence (and spouse not owned) in the 3-year period prior to purchase, and does not own a vacation/investment home (Town Code 140-40). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Community Development Corporation of Long Island (CDLI) - one-on-one mortgage counseling. Requisito de residência: Home must be located within the Town of Southampton. Mortgages must be fixed-rate from FNMA/FMAC lenders; no ARMs, interest-only, no-doc, 80/20, 100% financing, short sales, foreclosures, or bank-owned properties; no non-occupying co-borrowers. Underwriting ratios apply (housing DTI, total DTI, LTV).

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers define seu limite de renda assim: Max gross annual household income: $184,680 for 1-2 persons; $215,460 for 3+ persons (100% of SONYMA non-target income limits for Suffolk County). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers limita o preço de compra a $1.7M. Os tipos de imóvel elegíveis incluem single_family, two_family, condo e townhome. Construções novas são elegíveis.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers atende compradores de imóveis que compram em Southampton, New York.

As inscrições para Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers são feitas por meio de Town of Southampton Department of Housing and Community Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Purchaser Certificate; 180 days to submit executed contract of sale, then 90 days to close; one-time extension at Town discretion; first-come, first-served waiting list. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.