Homeport Growing Homeownership Fund

Homeport Growing Homeownership Fund é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Columbus, Ohio, administrado por Homeport (Columbus Housing Partnership Inc.). The Growing Homeownership Fund (GHF) is a down payment assistance program administered by Homeport for first-time homebuyers in Franklin County, Ohio. It offers up to $15,000 or 5% of the home's purchase price (whichever is less) as a 0% interest forgivable loan, provided as a 5:1 match to down payment savings documented in the borrower's personal savings. Funds may be used for down payment, closing costs, prepaid escrows, permanent rate buy-downs, up to $1,000 appraisal gap, and up to $1,000 in documented home repair costs. Up to $15,000 or 5% of purchase price. 0% interest, forgivable after a period of owner-occupancy. Stackable with OHFA, Franklin County, or lender programs. Covers down payment, closing costs, prepaid escrows, rate buy-downs, appraisal gap, and home repairs. Works with conventional, FHA, VA, and USDA first mortgages. Os recursos vêm de Philanthropic/coalition-funded nonprofit down payment assistance fund (CONVERGENCE Columbus / Homeport; bank, foundation, and municipal contributions).

Homeport Growing Homeownership Fund oferece até $15,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Assistance is provided as a 5:1 match to the down payment documented in the borrower's personal savings (borrower must document savings equal to at least 1/5 of the assistance). For 2-4 unit purchases, a 5% minimum borrower contribution from the borrower's own funds is required. O programa pode ser combinado com Ohio Housing Finance Agency (OHFA) programs, Franklin County programs, and proprietary lender programs. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Homeport (Columbus Housing Partnership Inc.) define qualquer ajuda individual.

Homeport Growing Homeownership Fund é um empréstimo perdoável, então o saldo é perdoado assim que as condições do programa forem cumpridas. O reembolso é acionado por Due and payable upon sale or transfer of title, or if the property ceases to be the borrower's primary residence, during the forgiveness/occupancy period. Land contract agreements are not eligible. A ajuda é registrada como ônus em posição Second (or as approved by administrator); any additional lender deferred-loan assistance must be in third position. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homeport Growing Homeownership Fund é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Homeport (HUD-certified housing counseling agency); homebuyer education must be completed within the last year (8 hours from a HUD-certified agency; no Fast Track/Quick Start certificates). Requisito de residência: Applicant must be a current Franklin County resident; purchased property must be located in Franklin County. Borrower must complete Homeport-recognized homebuyer education within the last year (8 hours from a HUD-certified agency). Assistance is a 5:1 match to documented personal down payment savings. Land contracts and seller financing are not eligible. NOTE: exact forgiveness/occupancy term in years for the general GHF, minimum credit score, and max DTI are not published on the official program page; verify with Homeport. The race-restricted Maude Hill Growing Homeownership Fund (140% AMI, 3-year forgiveness SPCP) is a distinct sub-fund and is NOT this program.

Homeport Growing Homeownership Fund limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 120% of the Area Median Income (AMI) for the Columbus MSA, as determined by HUD, adjusted for family size. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homeport Growing Homeownership Fund pode ser usado para Single Family, Condo e 2-4 Unit. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homeport Growing Homeownership Fund atende compradores de imóveis que compram em Columbus, Ohio.

As inscrições para Homeport Growing Homeownership Fund são feitas por meio de Homeport (Columbus Housing Partnership Inc.), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.