Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Lakewood, Ohio, administrado por City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Os recursos vêm de Federal, HOME e Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) oferece até $14,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. O programa pode ser combinado com 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — City of Lakewood, Division of Community Development define qualquer ajuda individual.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Property sold, Property transferred e Ceases to be owner-occupied. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. Sobre crédito, o programa afirma: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Requisito de residência: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) limita o preço de compra a $280,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo e 2-4 Unit. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) atende compradores de imóveis que compram em Lakewood, Ohio.

As inscrições para Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) são feitas por meio de City of Lakewood, Division of Community Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.