OHFA Dream Loan Program

OHFA Dream Loan Program é um subsídio para compradores de imóveis em Statewide, Oklahoma. OHFA Dream is OHFA's bond-funded (Mortgage Revenue Bond) first-mortgage program with a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because the program is funded by tax-exempt bonds, it has IRS first-time-homebuyer and recapture-tax rules but offers higher income/purchase-price limits than OHFA Gold. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional (HFA Preferred / HFA Advantage) first mortgage. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant (no repayment) layered on a competitive 30-year fixed bond-funded first mortgage. Designed for first-time homebuyers (waived in IRS-designated targeted areas). Higher purchase-price and income limits than the OHFA Gold non-bond TBA. Os recursos vêm de Bond e State.

OHFA Dream Loan Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por None — grant e no repayment required. A ajuda é registrada como ônus em posição 1. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

OHFA Dream Loan Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum middle FICO across all loan products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education provider; OHFA online course via Framework or eHome America accepted. Requisito de residência: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Bond-funded MRB program — borrower must meet IRS first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in last 3 years), waived in IRS-designated targeted areas. Federal recapture tax may apply. Income and purchase-price limits vary by county and target/non-target status.

OHFA Dream Loan Program limita a renda familiar a $150,000. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

OHFA Dream Loan Program limita o preço de compra a $453,100. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) e PUD. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

OHFA Dream Loan Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

OHFA Dream Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Oklahoma. O programa é voltado para áreas específicas: IRS-designated targeted areas across Oklahoma allow waiver of first-time-homebuyer rule and offer higher income/purchase-price limits.

As inscrições para OHFA Dream Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.