OHFA Gold Loan Program

OHFA Gold Loan Program é um subsídio para compradores de imóveis em Statewide, Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. Os recursos vêm de State e TBA.

OHFA Gold Loan Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por None — grant e no repayment required. A ajuda é registrada como ônus em posição 1. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

OHFA Gold Loan Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum middle FICO across all loan products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. Requisito de residência: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

OHFA Gold Loan Program limita a renda familiar a $136,780. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

OHFA Gold Loan Program limita o preço de compra a $427,198. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) e PUD. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

OHFA Gold Loan Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

OHFA Gold Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Oklahoma.

As inscrições para OHFA Gold Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.