Opendoor

Opendoor é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Os recursos vêm de Local, City, NeighborWorks, CDBG e HOME.

Opendoor é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Opendoor é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. Requisito de residência: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Opendoor limita a renda familiar a 140% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Opendoor limita o preço de compra a $250,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Opendoor cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Opendoor atende compradores de imóveis que compram em Oklahoma City, Oklahoma. O programa é voltado para áreas específicas: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

As inscrições para Opendoor são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.