Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Memphis, Tennessee, administrado por City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. Os recursos vêm de HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) oferece até $25,000 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) define qualquer ajuda individual.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Requisito de residência: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) limita a renda familiar a 200% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) limita o preço de compra a $350,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family. Construções novas são elegíveis.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) atende compradores de imóveis que compram em Memphis, Tennessee. O programa é voltado para áreas específicas: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

As inscrições para Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) são feitas por meio de City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application made through the first mortgage lender. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.