The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust é ajuda para a entrada para compradores de imóveis em Nashville, Tennessee, administrado por The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Os recursos vêm de The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust é ajuda para a entrada e é reembolsado nas condições definidas por The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

The Housing Fund Community Land Trust é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Requisito de residência: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

The Housing Fund Community Land Trust atende compradores de imóveis que compram em Nashville, Tennessee.

As inscrições para The Housing Fund Community Land Trust são feitas por meio de The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.