Down Payment Assistance Grant

Down Payment Assistance Grant é um subsídio para compradores de imóveis em Statewide, Virginia. Virginia Housing DPA Grant - 2% (FHA) / 2.5% (Conventional) true grant of sales price for down payment. ≤80% AMI required. Pairs with FHA or Conventional No-MI first. 620/640 FICO. Statewide. Virginia Housing's Down Payment Assistance (DPA) Grant provides a 2% (FHA) or 2.5% (Conventional No-MI) grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover the down payment for buyers at or below 80% Area Median Income (AMI). Pairs with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for down payment - and any leftover may apply to closing costs. The grant is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Targeted to lower-income buyers who need help with the down payment specifically. Income limit at or below 80% AMI (varies by county and household size. ranges from $90,000-$174,000 area-adjusted in highest-cost NoVA, lower elsewhere). Sales price limits $500,000-$800,000. 620 FICO (FHA) / 640 FICO (Conventional). Homebuyer education required. Os recursos vêm de State e Bond.

Down Payment Assistance Grant oferece ajuda equivalente a 2.5% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing DPA Grant; can fully cover FHA 3.5% down on lower-cost homes. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Down Payment Assistance Grant é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself. A ajuda é registrada como ônus em posição No Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Down Payment Assistance Grant é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO with FHA first mortgage; 640 minimum FICO with Conventional No-MI first mortgage. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing. Requisito de residência: Property in Virginia; primary residence. Statewide. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% AMI per Virginia Housing limits (varies by county/household size). 620 FICO (FHA) or 640 FICO (Conventional No-MI) minimum. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI first mortgage. Cannot be combined with CCA Grant or Plus Second Mortgage.

Down Payment Assistance Grant limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Income limit at or below 80% Area Median Income (AMI) per Virginia Housing combined household income table. AMI thresholds vary by county and household size - verify on Virginia Housing income limits page. Highest-cost NoVA tops out near $174,000 for large households; lower-cost rural counties as low as $50,000-$70,000 for small households. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Down Payment Assistance Grant limita o preço de compra a $800,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA), 1-unit (Conventional). PUD eligible. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Down Payment Assistance Grant cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Down Payment Assistance Grant atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Virginia. O programa é voltado para áreas específicas: Federally targeted census tracts and high-cost NoVA jurisdictions have higher income / sales-price limits. The 80% AMI cap on this product still applies but the AMI base is higher in NoVA.

As inscrições para Down Payment Assistance Grant são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.