Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Richmond, Virginia, administrado por Maggie Walker Community Land Trust. The Maggie Walker Community Land Trust develops and stewards permanently affordable single-family homes for sale to income- and asset-qualified buyers in the Richmond, VA region. MWCLT sells the home while retaining ownership of the underlying land through a 99-year renewable ground lease, lowering the purchase price below market. In exchange, the homeowner agrees to a resale-price restriction tied to growth in the Richmond AMI, keeping the home affordable for future buyers. MWCLT does not issue mortgages or provide down payment assistance directly, but partners with approved lenders and external DPA/education providers. Below-market purchase price on a permanently affordable home. Resale formula lets owners build limited equity tied to AMI growth. One-time subsidy keeps home affordable for future buyers. Connections to external DPA and matched-savings programs. Os recursos vêm de Community Land Trust subsidy (one-time subsidy embedded in the below-market home price; land retained by the trust).

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por Maggie Walker Community Land Trust. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Approved lenders require a minimum credit score of 620; applicants below this are referred to credit counseling. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-certified homeownership class required; providers include Housing Opportunities Made Equal (HOME of VA), Virginia Housing, and Southside Community Development and Housing Corporation. [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: Value of applicant's assets may not exceed 25% of the market-appraised value of the home being purchased] Must attend an MWCLT information session; obtain mortgage pre-qualification from an approved lender; combined mortgage + down payment must total at least $150,000; complete a HUD-certified homeownership class. Must agree to the ground lease resale restriction, occupy as primary residence, and may not rent the home.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program limita a renda familiar a 115% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Maximum household income limits at 115% AMI for the Richmond, VA MSA (2025): 1p $91,425; 2p $104,420; 3p $117,530; 4p $130,525; 5p $140,990. Homes reserved for households from 80% AMI (4-person 80% AMI = $90,800) up to 115% AMI. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program pode ser usado para Single Family e Townhouse. Construções novas são elegíveis.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Richmond, Virginia. O programa é voltado para áreas específicas: Serves the City of Richmond and the Counties of Chesterfield and Henrico.

As inscrições para Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program são feitas por meio de Maggie Walker Community Land Trust, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.