Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Manassas, Virginia, administrado por CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. Os recursos vêm de Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) oferece até $40,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Contribuição do comprador de imóvel: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) define qualquer ajuda individual.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) é um empréstimo perdoável, então o saldo é perdoado assim que as condições do programa forem cumpridas. O reembolso é acionado por Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. Sobre crédito, o programa afirma: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Requisito de residência: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) limita o preço de compra assim: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured e 2-4 Unit. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) atende compradores de imóveis que compram em Manassas, Virginia.

As inscrições para Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) são feitas por meio de CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.