Homebuyer Program

Homebuyer Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Seattle, Washington. Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties Homebuyer Program — sells Habitat-built/rehabbed homes to income-qualified families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation covenants. Treated as a Loan per user input and modeled with deferred forgivable / shared-equity structure. Income-qualified homebuyer program — Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties sells newly built or rehabbed Habitat homes to qualifying low-to-moderate-income families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation / ground-lease conventions to preserve long-term affordability. Effective subsidy operates as a deferred forgivable second / shared-equity covenant. 'Sweat equity' (250+ volunteer hours) typically required. Os recursos vêm de Nonprofit, Federal, HUD, HOME, Donor e Private.

Homebuyer Program é perdoado após 30 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Mortgage amortizes monthly at 0% e shared-appreciation / right-of-first-refusal covenants apply on resale. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Special hardship cases per Habitat policy. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO typical; emphasis is on payment history rather than score. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Habitat for Humanity homebuyer education and financial coaching (HUD-approved). Requisito de residência: Property within King or Kittitas County; owner-occupied primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or legal permanent resident. First-time homebuyer (or did not own home in past 3 years). Income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Sweat-equity hours required (typically 250+ per adult household member). Habitat-approved homebuyer education and financial coaching required. Must demonstrate ability to pay affordable mortgage, willingness to partner with Habitat, and need for housing. Properties built or rehabbed by Habitat in King / Kittitas counties.

Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer Program limita o preço de compra assim: Per Habitat home appraisal — Habitat sells at appraised value subsidized by silent second / ground lease. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Habitat-built or Habitat-rehabbed single-family / townhouse / condo within Habitat developments. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homebuyer Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Seattle, Washington. O programa é voltado para áreas específicas: King and Kittitas counties (Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas service area).

As inscrições para Homebuyer Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply via Habitat for Humanity Seattle; selection is by Habitat homeownership selection committee. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.