HomeChoice Downpayment Assistance

HomeChoice Downpayment Assistance é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Washington. HomeChoice Downpayment Assistance is WSHFC's disability-focused DPA program, providing up to $15,000 at 1% simple interest, deferred, to first-time homebuyers who themselves have a disability or who have a household member with a disability. It is one of WSHFC's longest-running specialty DPA programs. Up to $15,000 in down payment assistance for first-time homebuyers with a disability or with a disabled household member. Structured as a 1% simple interest deferred-payment second mortgage with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Must be paired with a WSHFC Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage. Income limits at 80% AMI by county (approximately $122,100-$157,100). Designed to support disability-inclusive homeownership statewide. Os recursos vêm de WSHFC HomeChoice program funds (Federal Home Loan Bank and other partner contributions).

HomeChoice Downpayment Assistance é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

HomeChoice Downpayment Assistance é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using House Key Opportunity. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar plus a HomeChoice-specific disability supplement provided by WSHFC. Requisito de residência: Property must be in Washington and occupied as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Borrower or a household member must have a documented disability (as defined under the Americans with Disabilities Act / Fair Housing Act). Disability documentation required (e.g., Social Security Disability award letter, physician statement, or other acceptable proof per WSHFC). First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years). Income at or below 80% AMI for the property's county. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar AND HomeChoice supplemental education. Must use Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage.

HomeChoice Downpayment Assistance limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Income at or below 80% AMI for the property's county; range approximately $122,100 to $157,100 depending on county and household size. See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

HomeChoice Downpayment Assistance limita o preço de compra assim: Subject to first-mortgage program sales price limits (Home Advantage has no cap beyond agency limits; House Key Opportunity has IRS bond price caps). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs e manufactured housing per agency guidelines. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

HomeChoice Downpayment Assistance cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

HomeChoice Downpayment Assistance atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Washington.

As inscrições para HomeChoice Downpayment Assistance são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside first mortgage reservation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.