Home-Buy the American Dream (HBAD)

Home-Buy the American Dream (HBAD) é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Madison, Wisconsin, administrado por City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Down payment and closing cost assistance for low-to-moderate income first-time homebuyers purchasing a single-family home, condominium, or one-half of a duplex located within the City of Madison. Up to $35,000 in deferred assistance with no interest or monthly payments; applications must be submitted by a participating first-mortgage lender. Deferred loan up to $35,000 (minimum $1,000) for down payment and closing costs; no interest, no monthly payments. Os recursos vêm de State of Wisconsin DOA Division of Energy, Housing & Community Resources (DEHCR); federal HUD; City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) oferece entre $1,000 e $35,000 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) define qualquer ajuda individual.

Home-Buy the American Dream (HBAD) é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). O reembolso é acionado por Sale, cash-out refinance for purposes other than property improvements, transfer of the property, or when it ceases to be the borrower's primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Home-Buy the American Dream (HBAD) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Property must be within the City of Madison (properties outside the city are no longer eligible as of May 1, 2023). Borrower must contribute 1% into the transaction. Maximum CLTV 105%. Maximum ratios 38%/55%; housing-to-income ratio below 25% is ineligible absent an exception. Borrower may not own other property at closing. Liquid assets after closing limited to <12 months PITI (exception possible for households without traditional retirement savings); minimum $50 cash reserves after closing. First mortgage must be at least a 30-year term and escrow taxes and insurance. HQS inspection ordered at City expense; pre-1978 homes also receive a Lead-Based Paint inspection. Repayment equals original loan amount OR original amount plus a proportional share of appreciation based on percentage of assistance, whichever is greater. Cannot be combined with other City-funded DPA (e.g., Movin' Out, Habitat). Funded by State of Wisconsin DEHCR, federal HUD, and the City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 2026 household income limits (subject to annual change): 1=$74,800; 2=$85,450; 3=$96,150; 4=$106,800; 5=$115,350; 6=$123,900; 7=$132,450; 8=$141,000. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Home-Buy the American Dream (HBAD) atende compradores de imóveis que compram em Madison, Wisconsin.

As inscrições para Home-Buy the American Dream (HBAD) são feitas por meio de City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.