Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Los Angeles, California.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — программа устанавливает собственное определение
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: Contact lender for current credit score requirements
- Пройденный курс для покупателей жилья
- Место жительства: Los Angeles, CA
- Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen
- Resale-restricted affordable homeownership; buyer purchases home but leases land from CLT (99-year ground lease); resale price restricted to preserve affordability; appreciation shared with CLT; income-qualified
- Жильё в черте города Los Angeles
Что не покрывается
- Сборные (заводские) дома
- Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
- Жильё за пределами Los Angeles
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
80% от медианного дохода по району для Los Angeles County
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: Los AngelesЖильё в Los Angeles и то, которое принимает эта программа
- 36.1% на одну семьюдома на одну семью
- 5.9% таунхаусытаунхаусы
- 9% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 48.3% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 0.7% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$921,200
Медианная стоимость жилья: Los Angeles
69.9%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Los Angeles
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой до резервирования средств.
Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Contact provider directly; subject to funding availability и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Los Angeles, California. CLT model in Los Angeles providing permanently affordable homeownership through ground leasing. Focuses on anti-displacement and wealth building for low-income communities. Below-market purchase prices for income-qualified buyers. shared equity with provider at resale. Источник финансирования: Non-profit / City of LA / Grants.
Нужно ли её возвращать?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Resale subject to CLT resale formula и CLT has right of first refusal. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Contact lender for current credit score requirements. Обязателен курс для покупателей жилья. Требование о месте жительства: Los Angeles, CA. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Resale-restricted affordable homeownership; buyer purchases home but leases land from CLT (99-year ground lease); resale price restricted to preserve affordability; appreciation shared with CLT; income-qualified.
Каковы пределы дохода?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership ограничивает цену покупки так: Conforms to FHA/conventional loan limits for this county; contact program for current limits. Допустимые виды жилья: CLT resale-restricted single-family or condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.
Где она действует?
Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Los Angeles, California.
Как подать заявку?
Заявки на Los Angeles Community Land Trust (LACLT) - Homeownership подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: Los AngelesДругие программы для покупателей жилья: Los Angeles
- Los Angeles MIPA (Moderate Income Purchase Assistance) ProgramОтсроченный
- USC Faculty & Staff Housing Program (FSH) One-Time SubsidyГрант
- Habitat LA Downpayment Assistance ProgramДо $100,000
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Los Angeles: 129Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.