Los Angeles LIPA Program

Los Angeles LIPA Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: округ Los Angeles, California. The City of Los Angeles Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program helps first-time, low-income homebuyers purchase homes within city limits. The program provides a deferred-payment subordinate loan at 0% interest for down payment, closing costs, and acquisition costs. Borrowers must contribute a minimum of 1% of the purchase price from their own funds. Income must be at or below 80% AMI. Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. 0% interest with no monthly payments. 30-year deferred repayment (due on sale, transfer, first mortgage payoff, or at 30-year maturity). minimum 1% borrower contribution from own funds. available for single-family, condo, and townhome purchases within City of Los Angeles limits. Источник финансирования: Local Government.

Los Angeles LIPA Program предоставляет от $90,000 до $161,000 помощи в зависимости от уровня помощи, под который подпадает покупатель жилья. Уровень помощи «Standard LIPA» — до $161,000. Кто может участвовать: Income at or below 80% AMI; first-time homebuyer; City of LA resident purchasing within city limits. Взнос покупателя жилья: Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Los Angeles LIPA Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, Transfer of Title и Maturity Date. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Los Angeles LIPA Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 660. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer counseling agency; 8-hour education course required prior to application. Требование о месте жительства: City Resident. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. Citizen or Permanent Resident. Property must be within City of Los Angeles city limits (not just LA County). Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds required. Must occupy as primary residence for the life of the loan. Completion of 8-hour homebuyer education course required.

Los Angeles LIPA Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2025 income limits (80% AMI, City of LA): 1 person $84,850; 2 persons $96,950; 3 persons $109,050; 4 persons $121,150; 5 persons $130,850; 6 persons $140,550. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Los Angeles LIPA Program ограничивает цену покупки суммой $973,750. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Townhouse.

Los Angeles LIPA Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Los Angeles, California.

Заявки на Los Angeles LIPA Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-Come-First-Served. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.