Down Payment Settlement (DPS) Program

Down Payment Settlement (DPS) Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: округ New Castle, Delaware. The New Castle County Down Payment Settlement (DPS) Program enables low- and moderate-income first-time homebuyers to purchase homes throughout New Castle County (excluding the City of Wilmington) by providing up to $10,000 in down payment and settlement/closing-cost assistance. Funded primarily through HUD HOME and/or CDBG, the assistance is structured as a 15-year, 0%-interest second mortgage with a 24-month payment deferral period followed by required monthly amortization. Down payment and settlement/closing-cost assistance up to $10,000, structured as a 0% interest 15-year second mortgage. The first 24 months are deferred (no payments). monthly principal payments begin in month 25. Maximum $10,000 loan amortizes to roughly $64.10 per month over the remaining term. Property purchase price capped at $460,000. Available throughout New Castle County (excluding the City of Wilmington, which administers its own First Start program). Источник финансирования: Federal HOME, Federal CDBG и Local Government.

Down Payment Settlement (DPS) Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: First 24 months deferred (no payment). Monthly principal payments begin in month 25 and continue through the 15-year term. Outstanding balance becomes immediately due upon sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment Settlement (DPS) Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer = no ownership in last 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. О кредитной истории программа сообщает: No published NCC-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agency (e.g., NeighborGood Partners/NCALL, Interfaith Community Housing of Delaware); pre-purchase homeownership counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within New Castle County, DE (outside the City of Wilmington), and serve as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income may not exceed 80% of HUD area median income for New Castle County (range approximately $64,250 1-person to $121,150 8-person at 80% AMI under current HUD limits). Property must be located in New Castle County, DE, outside the City of Wilmington (which has its own First Start program), and serve as buyer's primary residence. Maximum purchase price $460,000. Borrower must contribute minimum $500 of own funds. Buyer must complete HUD-approved pre-purchase homebuyer counseling. Loan is 0% interest 15-year second mortgage with 24-month payment deferral; required monthly payments begin in month 25.

Down Payment Settlement (DPS) Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Total household income may not exceed 80% of HUD area median income for the New Castle County, DE HUD income area, adjusted for household size. Approximate range: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person) at 80% AMI under current HUD limits. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment Settlement (DPS) Program ограничивает цену покупки суммой $460,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down Payment Settlement (DPS) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ New Castle, Delaware.

Заявки на Down Payment Settlement (DPS) Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application processed by NCC Department of Community Services in coordination with first-mortgage lender; funds awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.