hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаПервая ипотека

Smart Start Home Loan

Smart Start Home Loan — это первая ипотека для покупателей жилья: округ Statewide, Delaware; администратор — Delaware State Housing Authority (DSHA).

Последняя проверка: Источник: Delaware State Housing Authority (DSHA)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: Minimum credit score of 620; applicants with scores of 659 or below must participate in housing counseling
  • Место жительства: Home must be purchased in Delaware
  • New product introduced in the April 16, 2026 DSHA 'Delaware Mortgage Program' rebrand. Smart Start is the no-assistance first mortgage; it does NOT itself include DPA. DTI and minimum borrower contribution not published on the public program page (confirm with lender/term sheet).
  • Жильё в штате Delaware

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Где она действует

Жильё: Delaware

  • 59.1% на одну семью
  • 15.5% таунхаусы
  • 3.8% 2–4 квартиры
  • 14.5% 5+ квартир
  • 7.1% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$352,000

Медианная стоимость жилья: Delaware

41.9%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с Delaware State Housing Authority (DSHA), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Through DSHA participating/preferred lenders и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Smart Start Home Loan?

Smart Start Home Loan — это первая ипотека для покупателей жилья: округ Statewide, Delaware; администратор — Delaware State Housing Authority (DSHA). Smart Start Home Loan is a new DSHA product launched April 2026 under the rebranded Delaware Mortgage Program. It is a 30-year fixed-rate first mortgage at competitive (often at/below market) rates with NO down payment and closing cost assistance second mortgage. It is available under both the Welcome Home (first-time buyer) and Open Door (first-time and repeat buyer) tracks for buyers who do not need or want DPA. Competitive below-market fixed interest rate. Works with conventional, FHA, VA, and USDA loans. Available statewide. First-time and repeat buyers eligible via Open Door track. Источник финансирования: DSHA single-family mortgage revenue bond program.

Нужно ли её возвращать?

Smart Start Home Loan — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных Delaware State Housing Authority (DSHA). Помощь регистрируется как залог в очереди: First. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Smart Start Home Loan открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Minimum credit score of 620; applicants with scores of 659 or below must participate in housing counseling. Требование о месте жительства: Home must be purchased in Delaware. New product introduced in the April 16, 2026 DSHA 'Delaware Mortgage Program' rebrand. Smart Start is the no-assistance first mortgage; it does NOT itself include DPA. DTI and minimum borrower contribution not published on the public program page (confirm with lender/term sheet).

Каковы пределы дохода?

Smart Start Home Loan устанавливает предел дохода так: Income limits vary by track, county, and household size. Welcome Home: New Castle $119,400 (1-2 person)/$137,310 (3+); Kent & Sussex $108,800 (1-2)/$125,120 (3+). Open Door: New Castle $143,280 (1-2)/$179,100 (3+); Kent & Sussex $130,560 (1-2)/$163,200 (3+). Higher limits in targeted areas. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Smart Start Home Loan ограничивает цену покупки так: Single-family purchase price limits: New Castle $617,241; Kent & Sussex $544,232 (targeted areas higher: New Castle $754,406; Kent & Sussex $665,173). Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Smart Start Home Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Statewide, Delaware. Программа направлена на определённые районы: Targeted Census Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Purchasing in a targeted area may allow higher income/sales price limits.

Как подать заявку?

Заявки на Smart Start Home Loan подаются через Delaware State Housing Authority (DSHA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Through DSHA participating/preferred lenders. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Delaware

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Delaware: 78

Условия программы устанавливает Delaware State Housing Authority (DSHA), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.