hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаОтсроченный

Take5 Home Loan

Take5 Home Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Delaware; администратор — Delaware State Housing Authority (DSHA).

Последняя проверка: Источник: Delaware State Housing Authority (DSHA)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: Offered under the Welcome Home program (first-time homebuyers). Qualified Veterans and purchases in targeted-area census tracts are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Not available under Open Door.
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: Minimum FICO 620. Applicants with FICO 659 or below must complete homeownership education through a Delaware HUD-approved housing counseling agency. Manufactured homes: FHA min 660 / USDA min 640. Manual underwrite (FHA only) min 660 with max 43% DTI.
  • Место жительства: Property must be located in Delaware and used as the borrower's primary residence.
  • Welcome Home program only (first-time buyers, with veteran/targeted-area exceptions); not offered under Open Door. Must be paired with a DSHA first mortgage. Borrower may use only one DPA second loan program. DTI, max household size, max liquid assets, min contribution, new-construction eligibility, HOA, and acreage limits not specified on official sources reviewed (governed by AUS and Master Servicer/agency product guidelines). Exact Take5-specific term sheet/addendum not yet published separately; details confirmed from the DSHA Homeownership Loans page and April 2026 rebrand press release.
  • Жильё в штате Delaware

Что не покрывается

  • Покупки дороже предельной цены $617,241

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Где она действует

Жильё: Delaware

  • 59.1% на одну семью
  • 15.5% таунхаусы
  • 3.8% 2–4 квартиры
  • 14.5% 5+ квартир
  • 7.1% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$352,000

Медианная стоимость жилья: Delaware

41.9%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с Delaware State Housing Authority (DSHA), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через First-come, first-served via DSHA Mitas online reservation system (https://mitas.destatehousing.com); reservable Mon-Fri 10:00 AM-5:30 PM DE time. 60-day reservation/rate-lock period. и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Take5 Home Loan?

Take5 Home Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Delaware; администратор — Delaware State Housing Authority (DSHA). Take5 is a DSHA down payment and closing cost assistance second loan equal to 5% of the first mortgage loan amount, offered under the Welcome Home (first-time homebuyer) program. It carries 0% interest with no monthly payment; repayment is deferred until refinance, sale, transfer of title, or the home ceasing to be the primary residence. Take5 is one of the two new DPA tiers launched with DSHA's April 2026 Delaware Mortgage Program rebrand. 5% of first mortgage as down payment/closing cost assistance. 0% interest, no monthly payment. Deferred repayment until sale/refinance/transfer/non-occupancy. Veterans and targeted-area buyers exempt from first-time requirement. Pairs with below-market DSHA first mortgage. Источник финансирования: DSHA funds (table-funded at closing by DSHA).

Нужно ли её возвращать?

Take5 Home Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Principal deferred (no monthly payment) and becomes repayable upon the earliest of: refinance, sale of home, transfer of title, the property is no longer the borrower's primary residence, or 30 years from the date of the mortgage note. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Take5 Home Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Offered under the Welcome Home program (first-time homebuyers). Qualified Veterans and purchases in targeted-area census tracts are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Not available under Open Door. О кредитной истории программа сообщает: Minimum FICO 620. Applicants with FICO 659 or below must complete homeownership education through a Delaware HUD-approved housing counseling agency. Manufactured homes: FHA min 660 / USDA min 640. Manual underwrite (FHA only) min 660 with max 43% DTI. Требование о месте жительства: Property must be located in Delaware and used as the borrower's primary residence. Welcome Home program only (first-time buyers, with veteran/targeted-area exceptions); not offered under Open Door. Must be paired with a DSHA first mortgage. Borrower may use only one DPA second loan program. DTI, max household size, max liquid assets, min contribution, new-construction eligibility, HOA, and acreage limits not specified on official sources reviewed (governed by AUS and Master Servicer/agency product guidelines). Exact Take5-specific term sheet/addendum not yet published separately; details confirmed from the DSHA Homeownership Loans page and April 2026 rebrand press release.

Каковы пределы дохода?

Take5 Home Loan устанавливает предел дохода так: Welcome Home limits (by household size): New Castle County $119,400 (1-2 person) / $137,310 (3+ person); Kent & Sussex $108,800 (1-2) / $125,120 (3+). Targeted-area Welcome Home limits: New Castle $143,280 / $167,160; Kent & Sussex $130,560 / $152,320. Income counted for those on the note and/or mortgage only. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Take5 Home Loan ограничивает цену покупки суммой $617,241. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse/row house/patio home (attached), 1-4 unit dwellings, Condominium и Manufactured home (FHA or USDA financing only). Сборные (заводские) дома допускаются.

Есть ли условия для отдельных групп?

Take5 Home Loan в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Где она действует?

Take5 Home Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Delaware. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted-area census tracts qualify for higher income and purchase-price limits and waive the first-time-homebuyer requirement. Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Целевые районы: Census tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11.

Как подать заявку?

Заявки на Take5 Home Loan подаются через Delaware State Housing Authority (DSHA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served via DSHA Mitas online reservation system (https://mitas.destatehousing.com); reservable Mon-Fri 10:00 AM-5:30 PM DE time. 60-day reservation/rate-lock period. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Delaware

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Delaware: 78

Условия программы устанавливает Delaware State Housing Authority (DSHA), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.