Deferred Closing Costs Assistance Loan

Deferred Closing Costs Assistance Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Hawaii. The Deferred Closing Costs Assistance Loan from HHOC Mortgage is a deferred 0% interest loan of up to $10,000 ($5,000 in Honolulu County) requiring $5,000 matched savings from the borrower. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. No monthly payments; loan is deferred for 15 years or earlier upon sale, title change, cash-out refi/HELOC, or non-occupancy. Designed for low-income (up to 80% AMI) first-time homebuyers in Hawaii. Deferred closing-cost assistance loan with 0% interest and NO monthly payments. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. Loan up to $10,000 (Honolulu County: up to $5,000) with required matched savings of $5,000 from the borrower. Deferred for 15 years or earlier upon sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, or borrower no longer occupying property. Combinable with DPAL and Mortgage Booster. Источник финансирования: Nonprofit, Foundation и Private.

Deferred Closing Costs Assistance Loan предоставляет до $10,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute $5,000 matched savings (4:1 match: $2,500 borrower contribution unlocks up to $10,000). Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Deferred Closing Costs Assistance Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, borrower ceases to occupy as primary residence, or end of 15-year deferral period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Deferred Closing Costs Assistance Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlays (HHOC Mortgage typically requires mid-FICO of at least 640-700 depending on product). Обязателен курс для покупателей жилья, через Hawaii HomeOwnership Center (HHOC) - approximately 9 hours of homebuyer education (live or online) plus one coaching session required. Требование о месте жительства: Property must be located in the State of Hawaii and used as borrower's primary residence; yearly occupancy affidavit required. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or U.S. permanent resident (per first-mortgage product overlays). First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years). Must complete HHOC homebuyer education (~9 hours) and a coaching session with the Hawaii HomeOwnership Center. HHOC Mortgage must originate the first mortgage. Borrower must contribute $5,000 in matched savings. Property must be primary residence; yearly occupancy affidavit required. Honolulu County borrowers eligible for up to $5,000 only; all other counties up to $10,000.

Deferred Closing Costs Assistance Loan ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income up to 80% of HUD Area Median Income (AMI) for the county where the property is located. Honolulu County FY25 100% AMI = $129,300 4-person; 80% AMI ~ $103,400 4-person. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Deferred Closing Costs Assistance Loan ограничивает цену покупки так: No published purchase price cap; subject to first-mortgage product limits. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse - principal residence only. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Deferred Closing Costs Assistance Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Hawaii.

Заявки на Deferred Closing Costs Assistance Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Funds reserved by HHOC Mortgage Loan Officer once borrower enters into a purchase contract. Funds may be limited; borrowers should communicate with HHOC Mortgage Loan Officer before submitting an offer. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.