FirstHome Grant

FirstHome Grant — это грант для покупателей жилья: Statewide, Iowa. FirstHome Grant is a $2,500 true grant alternative to FirstHome 2nd Loan, paired with IFA's FirstHome 30-year fixed first mortgage. No repayment, no recorded lien on the grant amount. FTHB required; 640 FICO; county-specific income and acquisition caps. FirstHome Grant provides up to $2,500 in down payment and closing cost assistance as a TRUE GRANT — no repayment, no lien, no recapture. Paired with the IFA FirstHome first mortgage (30-year fixed-rate FHA/VA/USDA-RD/Conventional HFA Preferred/Advantage). Buyer chooses either the FirstHome Grant or the FirstHome 2nd Loan, not both. Источник финансирования: State, HFA и Bond.

FirstHome Grant предоставляет до $2,500 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower contribution per first-mortgage product overlays; no separate IFA contribution requirement. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

FirstHome Grant оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: True grant — no repayment required. Помощь регистрируется как залог в очереди: N/A (grant - no lien). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

FirstHome Grant открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time-homebuyer rule waived in IFA-designated federally targeted census tracts and for qualifying veterans. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO across all eligible loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через IFA-approved homebuyer education through Framework, Money Smart, or HUD-approved housing counseling agency; required for all FirstHome borrowers prior to closing. Требование о месте жительства: Property must be located in Iowa and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership interest in past 3 years); waived in IFA-designated federal targeted areas and for qualifying veterans. Minimum 640 FICO. Maximum 50% DTI. Property must be primary residence. Household income at or below IFA county-specific limits (top tier ~$173,460 targeted). Purchase price at or below IFA acquisition limit (top tier ~$665,000 targeted, ~$544,000 non-targeted). Must use IFA Participating Lender. Homebuyer education required.

FirstHome Grant ограничивает доход домохозяйства суммой $173,460. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

FirstHome Grant ограничивает цену покупки суммой $665,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home (per first-mortgage overlays), 1-2 unit. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

FirstHome Grant в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

FirstHome Grant помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Iowa. Программа направлена на определённые районы: IFA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed and FTHB is waived.

Заявки на FirstHome Grant подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через IFA-approved lender reserves funds via IFA's Online Lender Portal at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.