Journey to Homeownership

Journey to Homeownership — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Des Moines, Iowa. Journey to Homeownership is NFC's flagship full-amount DPA in the Des Moines metro. Up to $10,000, 0% interest forgivable 2nd mortgage, 5-year forgiveness. Open to repeat buyers as well as FTHB. 640 FICO; ~$70,400-$149,200 income tier; pairs with NFC-originated first mortgage. Journey to Homeownership provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years (20% per year) provided the borrower remains in the home as primary residence. Pairs with NFC's first-mortgage products. Targeted at low-to-moderate income buyers in NFC's Des Moines metro service area. Источник финансирования: Local, CDFI, HOME и Bank Partners.

Journey to Homeownership предоставляет от $10,500 до $15,000 помощи. Программа просит покупателей жилья внести $1,000 minimum borrower contribution from own funds. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Journey to Homeownership — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred loan, 0% interest, no monthly payments и due on sale or with a cash-out refinance. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Journey to Homeownership открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через NFC-approved homebuyer education (NFC offers in-house counseling and Framework/eHome America online); required for all borrowers prior to closing. Требование о месте жительства: Property must be a 1-2 family owner-occupied home within NFC Lending Areas in Polk County (Des Moines) or Linn County (Cedar Rapids). $15,000 available in Core Neighborhoods; $10,500 elsewhere in lending areas. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Household income at or below ~$149,200 (varies by household size and AMI tier). Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. $1,000 minimum borrower contribution. Property must be primary residence within NFC's Des Moines metro service area (Polk, Dallas, Story, Warren Counties). Homebuyer education required. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant; pro-rata repayment if borrower sells, refinances out, or vacates within 5 years.

Journey to Homeownership ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income must be below 100% of the Area Median Income for NFC lending areas in Polk and Linn Counties. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Journey to Homeownership ограничивает цену покупки так: No flat purchase-price cap; maximum first mortgage loan amount is $300,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Journey to Homeownership в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Journey to Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Des Moines, Iowa. Программа направлена на определённые районы: NFC operates designated Neighborhood Reinvestment areas in Des Moines metro where additional DPA, rehab funds, and grant-match programs are layered.

Заявки на Journey to Homeownership подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reservation through NFC origination process; subject to funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.