City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP)

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Boise, Idaho; администратор — City of Boise, Housing and Community Development (HCD). The City of Boise provides homebuyer assistance in the form of a subordinate deferred mortgage to qualified buyers purchasing homes within Boise city limits. Funds can be used toward down payment and/or closing costs and to reduce the size of the buyer's first mortgage. Supported primarily by the City's CDBG entitlement funds, with PRICE funds available for manufactured-home purchases. Referrals accepted only through designated partners (NeighborWorks Boise and LEAP Housing). Up to $45,000 toward down payment, closing costs, and gap financing for fee-simple homes (up to $65,000 for community land trust / deed-restricted leasehold homes). Deferred subordinate loan with no monthly payments; repaid at sale or transfer. Источник финансирования: U.S. HUD Community Development Block Grant (CDBG) entitlement funds; PRICE funds for manufactured homes.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) предоставляет до $65,000 помощи. Уровни помощи: Fee-simple: up to $45,000. CLT/deed-restricted leasehold: up to $65,000. Home Improvement Program relocation cases: max total assistance $65,000 with max sales price $60,000. Взнос покупателя жилья: Buyers must contribute at least 0.5% of the purchase price (waived for Home Improvement Program relocation referrals). Программу можно сочетать с: Other DPA (HOME funds DPA, IHFA second mortgage). Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Boise, Housing and Community Development (HCD).

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных City of Boise, Housing and Community Development (HCD). Возврат требуется в случае: Due at sale or transfer. Repayment equals original assistance multiplied by the cumulative rate of appreciation (future sales price / original purchase price), limited to net proceeds. Leasehold/deed-restricted units follow the City's Resale Policy. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (junior) to the primary first mortgage. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Обязателен курс для покупателей жилья, через Finally Home! or other HUD-approved homeownership counseling course. Требование о месте жительства: Property must be within Boise city limits and occupied as principal residence. Referrals accepted only through partner organizations (NeighborWorks Boise or LEAP Housing). Property must pass HUD housing standard (HQS/NSPIRE) before purchase and be move-in ready. City conducts a HUD environmental review before closing. Buyers with liquid assets above $35,000 must invest the excess before receiving assistance. Buyers must have post-closing savings of at least two times their total monthly payment. PRICE-funded manufactured homes must be built after 1976. Maximum award reviewed annually each October.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Gross household income must be at least 50% and no more than 80% of Area Median Income (AMI) as published annually by HUD, calculated per 24 CFR 5.609. All persons named on the loan must occupy the home and their income is included. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) ограничивает цену покупки так: No fixed maximum for standard purchases; for Home Improvement Program relocation referrals, maximum sales price is $60,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Condominium, Townhome, Manufactured Home и Modular Home. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Boise, Idaho. Программа направлена на определённые районы: Assistance available only for properties within Boise city limits.

Заявки на City of Boise Homeownership Opportunity Program (HOP) подаются через City of Boise, Housing and Community Development (HCD); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Referral-based through partner organizations; committed by City Loan Committee in three documentation phases. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.