Idaho Heroes Second Mortgage

Idaho Heroes Second Mortgage — это возвратный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Idaho. The Idaho Heroes Loan Program from IHFA combines a 30-year fixed-rate first mortgage at a SPECIAL REDUCED rate with a repayable second-mortgage DPA of up to 7% of the lesser of sales price or appraised value. Designed exclusively for Idaho's frontline workforce: active-duty military, veterans, law enforcement, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators and retail workers. No first-time-homebuyer requirement; income up to $170,000; minimum $500 borrower contribution; mandatory Finally Home! Homebuyer Education. Repayable second-mortgage down payment and closing-cost assistance up to 7% of the lesser of sales price or appraised value, paired with an IHFA first mortgage at a SPECIAL REDUCED interest rate available only to qualifying 'heroes' (active military, veterans, law enforcement, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators and retail workers). Borrower contributes as little as $500 of their own funds. No first-time-homebuyer requirement. Income limit $170,000 statewide. Repaid as a separate small monthly payment over 15 years. Источник финансирования: State, HFA и Bond.

Idaho Heroes Second Mortgage — это возвратный второй заём; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Monthly amortizing payments over 15 years alongside primary mortgage и balance due at sale, refinance, or non-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Idaho Heroes Second Mortgage открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Minimum 620 FICO; some loan products require 640+. Обязателен курс для покупателей жилья, через Finally Home! Homebuyer Education (IHFA's education program; required) - online or in-person; finallyhome.org. Требование о месте жительства: Property must be located in Idaho and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHFA product overlays. Borrower must be employed in a qualifying 'hero' occupation: active-duty military, military veterans, law enforcement officers, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators (teachers and school staff), or retail workers. Documentation of qualifying employment required. Must be primary residence. Household income may not exceed $170,000. Borrower contributes minimum $500 of own funds. Must complete Finally Home! Homebuyer Education prior to closing. Minimum 620 FICO (640 for some product overlays). Standard IHFA underwriting and product overlays apply.

Idaho Heroes Second Mortgage ограничивает доход домохозяйства суммой $170,000. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Idaho Heroes Second Mortgage ограничивает цену покупки так: No published statewide purchase price cap on the second mortgage; first-mortgage product caps apply (FHA/VA/USDA/Conventional loan limits). Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage product), manufactured (per overlays). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Idaho Heroes Second Mortgage в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных и медицинских работников. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Idaho Heroes Second Mortgage помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Idaho. Программа направлена на определённые районы: IHFA designates federally qualified target areas with relaxed first-time homebuyer and income limits; see IHFA Lender Connection for current target-area census tracts.

Заявки на Idaho Heroes Second Mortgage подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Loan officer reserves funds via Idaho Housing's Lender Connection portal at time of loan locking; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.