Second Mortgage

Second Mortgage — это возвратный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Idaho. The IHFA Second Mortgage Program is Idaho Housing's standard repayable down payment and closing-cost assistance product. It provides up to 7% of the lesser of sales price or appraised value as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate plus 2.00%, paired with a 30-year fixed-rate IHFA first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional). Open to all qualifying Idaho homebuyers; no first-time-homebuyer requirement; income up to $170,000; minimum $500 borrower contribution; Finally Home! Homebuyer Education required. Repayable second-mortgage DPA of up to 7% of the lesser of sales price or appraised value, paired with an IHFA 30-year fixed-rate first mortgage. Funds may be used toward down payment AND/OR closing costs. Borrower contributes as little as $500 of their own funds. No first-time-homebuyer requirement. Income limit $170,000 statewide. Second mortgage repaid via small monthly payments alongside primary mortgage over a 15-year term. Second-mortgage rate = first-mortgage rate + 2.00%. Источник финансирования: State, HFA и Bond.

Second Mortgage — это возвратный второй заём; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Monthly amortizing payments over 15 years alongside primary mortgage и balance due at sale, refinance, or non-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Second Mortgage открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Minimum 620 FICO; 640+ may be required for some loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через Finally Home! Homebuyer Education (IHFA's education program; required) - online or in-person; finallyhome.org. Требование о месте жительства: Property must be located in Idaho and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHFA product overlays. Open to all qualifying Idaho homebuyers (no occupation restriction). Must be primary residence. Household income at or below $170,000 (some products require lower county-specific limits). Borrower contributes minimum $500 of own funds (loan transaction items qualify - earnest money, appraisal, inspection, education fees, flood insurance, etc.). Must complete Finally Home! Homebuyer Education prior to closing. Minimum 620 FICO (640+ for some products). Standard IHFA underwriting and product overlays apply.

Second Mortgage ограничивает доход домохозяйства суммой $170,000. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Second Mortgage ограничивает цену покупки так: No published statewide purchase price cap on second mortgage; first-mortgage product limits apply. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage product), manufactured (per overlays). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Second Mortgage помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Idaho. Программа направлена на определённые районы: IHFA designates federally qualified target areas with relaxed first-time homebuyer and income limits; see IHFA Lender Connection for current target-area census tracts.

Заявки на Second Mortgage подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Loan officer reserves funds via Idaho Housing's Lender Connection portal at time of loan locking; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.