Homebound Downpayment Assistance Program

Homebound Downpayment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Hammond, Indiana. Hammond Homebound DPA — up to $10,000 forgivable 2nd mortgage @ 5-year recapture, 0% interest. FTHB or no homeownership in past 12 months. Hammond city limits; <=80% AMI Lake County. Hammond Police/Fire/Educational/City employees receive automatic $10,000 award. City of Hammond Homebound DPA provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage. Forgiveness is subject to recapture if the borrower sells, rents, transfers ownership, vacates, or otherwise stops using the home as primary residence within 5 years. Funds may be applied to existing or new-construction homes in Hammond. Hammond Police, Fire, Educational Professionals, and full-time employees of the City of Hammond, Hammond Water Works, Port Authority, Sanitary District, and Housing Authority receive a flat $10,000 award. Источник финансирования: Federal, HOME, CDBG и City.

Homebound Downpayment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgivable over 5 years и full recapture if borrower moves/rents/transfers/vacates/deceased within 5 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebound Downpayment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: 12-month look-back (not strict 3-year). О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlays. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer education required (referral via Hammond Community Development Department). Требование о месте жительства: Property must be located within Hammond city limits and used as primary residence for full 5-year forgiveness term. Гражданство или иммиграционный статус: Per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer or no homeownership in past 12 months. Property must be applicant's principal residence in Hammond city limits. Income at/below HUD 80% AMI Lake County, IN MSA (~$50,900-$96,000 by household size). Maximum sales price ~$228,000 (HOME-program safe-harbor cap). HUD-approved homebuyer education required. Subject to 5-year recapture if borrower moves, rents, transfers, vacates, or becomes deceased and home is no longer primary residence.

Homebound Downpayment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at/below HUD 80% AMI for Lake County, IN MSA (range ~$50,900-$96,000 across household sizes per current HUD limits). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebound Downpayment Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $228,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached (existing or new construction). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homebound Downpayment Assistance Program в числе тех, кому она помогает, называет педагогов, сотрудников правоохранительных органов и пожарных. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Homebound Downpayment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Hammond, Indiana.

Заявки на Homebound Downpayment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Direct application through Hammond Community Development Department; first-come first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.