1st Time Advantage 4% Loan

1st Time Advantage 4% Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with 4% deferred 0% DPA second. Bond-funded MRB first. FTHB required (waived in targeted areas). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 4% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 4% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds. The 4% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income up to $229,460 (3+ person targeted). Purchase price up to $1,535,015 in highest-cost MD jurisdictions. 640 FICO, 45% DTI. The 4% tier offers higher DPA than the 3% tier in exchange for a slightly higher first-mortgage note rate. Maryland HomeCredit MCC eligible. Homebuyer education required. Источник финансирования: State и Bond.

1st Time Advantage 4% Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

1st Time Advantage 4% Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Обязателен курс для покупателей жилья, через MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Требование о месте жительства: Property in Maryland; primary residence. Statewide. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. Income within MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 to $1,535,015). Homebuyer education required. Must use an MMP-approved participating lender and master servicer.

1st Time Advantage 4% Loan ограничивает доход домохозяйства суммой $229,460. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

1st Time Advantage 4% Loan ограничивает цену покупки суммой $1.5M. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (project-approved), townhouse, PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

1st Time Advantage 4% Loan в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

1st Time Advantage 4% Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Maryland. Программа направлена на определённые районы: Federally targeted census tracts and high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties have higher income / purchase-price limits.

Заявки на 1st Time Advantage 4% Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock by approved lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.