Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Baltimore, Maryland. Project-based DPA for SWP-rehabilitated homeownership zones in Pigtown, Mount Clare, and Franklin Square (Southwest Baltimore). $5K-$20K typical, 0% deferred forgivable, 5-year retention (project-specific affordability covenant longer). 80% AMI, FTHB. Layered with State DHCD / City / CDFI subsidies. Down payment / closing-cost assistance for buyers purchasing in the Southwest Partnership (SWP) footprint - the seven Southwest Baltimore neighborhoods of Barre Circle, Franklin Square, Hollins Roundhouse, Mount Clare, Pigtown, Poppleton, and Union Square. Project-based DPA layered into SWP-rehabilitated homeownership zones in Pigtown (adjacent to Carroll Park), Mount Clare (Union Square / Wilkens Avenue), and Franklin Square (Franklin Square Park / Route 40 corridor). Typical assistance ranges $5,000-$20,000 depending on project, layered with State DHCD subsidies, City of Baltimore subsidies (V2V, BRNI, etc.), and CDFI funding. Structured as 0% deferred forgivable second mortgage with 5-year retention (or longer affordability period for more heavily subsidized projects). 80% AMI cap (income range $62,600-$118,050 per LendSquawk seed). FTHB only (typically). Pairs with Maryland Mortgage Program first mortgage and other FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Источник финансирования: Foundation, State, Local Government и CDFI.

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Soft second, due on sale/transfer/cash-out refi/non-owner-occupancy. Forgiveness schedule project-specific (typically 5 years pro-rata и longer affordability covenant may apply on resale). Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard 3-year FTHB lookback (typical). О кредитной истории программа сообщает: No SWP-published minimum; first-mortgage lender's product minimums apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через Baltimore City-approved homeownership counseling agencies (NHS of Baltimore, GO Northwest, Druid Heights CDC, etc.). SWP refers buyers to partner counselors. Требование о месте жительства: Property must be in SWP footprint (7 neighborhoods) and serve as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: Per first-mortgage product rules. Property must be in Southwest Partnership footprint (Barre Circle, Franklin Square, Hollins Roundhouse, Mount Clare, Pigtown, Poppleton, or Union Square) - typically an SWP-rehabilitated home in one of the three SWP homeownership zones (Pigtown, Mount Clare, Franklin Square). First-time homebuyer (typical). 80% AMI household income cap. Owner-occupied primary residence. $1,000+ buyer contribution (typical). Pre-purchase counseling certificate from Baltimore City-approved agency. Property-level affordability covenant typically applies (5-year retention plus longer-term resale price restriction).

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI for Baltimore HMFA (~$62,600 1-person to $118,050 8-person per seed; verify with SWP for current cycle). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки так: Per project sale price; SWP-rehabilitated homes typically priced under $250K-$300K. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Rowhouse и Townhome. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Baltimore, Maryland. Программа направлена на определённые районы: TARGETED NEIGHBORHOODS: Southwest Partnership footprint - Barre Circle, Franklin Square, Hollins Roundhouse, Mount Clare, Pigtown, Poppleton, Union Square. Primary homeownership-zone activity in Pigtown, Mount Clare, and Franklin Square.

Заявки на Baltimore Southwest Partnership Inc Down Payment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Project-based; buyer applies for an SWP-rehabilitated home through SWP's homebuyer process. SWP coordinates DPA layering with state DHCD, city DHCD, and partner CDFI. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.