Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: округ Frederick, Maryland; администратор — Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. Источник финансирования: Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) предоставляет от $10,000 до $12,000 помощи. Уровни помощи: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Взнос покупателя жилья: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. Программу можно сочетать с: Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development).

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Требование о месте жительства: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) можно использовать для: Single Family, Townhouse, Condo, Modular и Manufactured. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Frederick, Maryland.

Заявки на Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) подаются через Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.