Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP)

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Gaithersburg, Maryland. The Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) provides up to $25,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within the City of Gaithersburg, MD. Administered by the City of Gaithersburg's Community and Public Relations Office and funded through City general-fund and HUD pass-through allocations. Up to $25,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers purchasing within the City of Gaithersburg. No monthly payments. balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Источник финансирования: HOME, CDBG, Federal и Local Government.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) предоставляет до $40,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO; max DTI 45%. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies; homebuyer-education certificate required. Требование о месте жительства: Property within the City of Gaithersburg, MD; buyer's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located within the City of Gaithersburg and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Income approximately $106,470 (1-person) to $197,122 (8-person). Minimum FICO 620, max DTI 45%. Minimum borrower contribution $1,000 from own funds. HUD-approved homebuyer-education certificate required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 120% AMI for the Washington-Arlington-Alexandria HMFA; approx 120% limits $137,676 (1-person) to $259,618 (8-person). Up to $40,000 (<=80% AMI) or up to $25,000 (81-120% AMI). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) ограничивает цену покупки так: Per City of Gaithersburg annual program guidelines. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, педагогов, сотрудников правоохранительных органов и пожарных. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Gaithersburg, Maryland.

Заявки на Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served subject to annual program funding. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.