MMP Flex 3% Loan

MMP Flex 3% Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP Flex 3% - non-bond TBA-funded MMP first with 3% deferred 0% DPA second. NO FTHB requirement (repeat buyers OK). NO recapture tax (non-MRB). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's MMP Flex 3% Loan is a non-bond, TBA-funded MMP product providing a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) sold into the To-Be-Announced (TBA) MBS market. Because Flex is NOT bond-funded, there is NO IRS Section 143 federal recapture tax, and the FIRST-TIME-HOMEBUYER REQUIREMENT IS WAIVED - repeat homebuyers eligible. The 3% DPA second is a non-amortizing 0% soft second - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Income up to $229,460 (3+ person targeted/high-cost). 640 FICO, 45% DTI. Homebuyer education required. Источник финансирования: State и TBA.

MMP Flex 3% Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

MMP Flex 3% Loan открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через MMP-approved homebuyer education provider network. Требование о месте жительства: Property in MD; primary residence. Statewide. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB requirement WAIVED (Flex is non-bond TBA - no MRB FTHB rule). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. MMP income / purchase-price limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted / high-cost; $544,233 to $1,535,015 purchase price). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

MMP Flex 3% Loan ограничивает доход домохозяйства суммой $229,460. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

MMP Flex 3% Loan ограничивает цену покупки суммой $1.5M. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

MMP Flex 3% Loan в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

MMP Flex 3% Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Maryland. Программа направлена на определённые районы: High-cost Montgomery / PG / Calvert / Charles / Frederick counties have elevated income / purchase-price limits.

Заявки на MMP Flex 3% Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Daily TBA-execution rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.